Property description

Na prodaju je građevinsko zemljište od 2030m2 sA stambeno-poslovnim projektom zvanim Kamenjača, koji se sastoji od 2 bloka (A i B) ukupne stambene površine 6.950,27 m². Lokacija objekta je u opštini Ilidža, u vrlo dinamičnom dijelu šireg regiona grada Sarajeva. Lokacija je vrlo dobro povezana s centrom Sarajeva i poznatim turističkim atrakcijama opštine Ilidža. Blizina autoputa (3,5km) i medjunarodnog aerodroma Sarajevo (4km) čini ovaj projekt još atraktivnijim za život i poduzetničke aktivnosti. Projekt su razvili investitori Arslanagić-Ćiber, koji su dobili sve potrebne urbanističke suglasnosti opštinskih vlasti.

OBJEKAT

Svrha budućeg objekta je da se koristi kako za stanovanje, tako i u poslovne svrhe. Vanjske mjere zgrade su 48x32m. Visina zgrade je 20,40m, podijeljene na prizemlje i 5 spratova. Blok A je povezan s blokom B s istočne strane. Sa funkcionalnog gledišta, zgrada je podijeljena je u tri dijela:

1. SUTEREN

Podzemna etaža od 459m2 imat će 38 parking mjesta, tehničku sobu i stepenište. Pristup automobilom je iz postojeće ulice.

2. PRIZEMLJE

Poslovni prostori obuhvaćaju ukupnu površinu od 485,75 m2 prizemlja. Imaju četiri poslovana prostora, svaki sa po jednom sanitarnom prostorijom, te komunikacijski prostori (hodnik i stepenište).

3. SPRAT 1-5

Stambeni prostor se nalazi na pet gornjih etaža. Površina svake etaže je 1621m2. Svaka od pet etaža ima jedanaest stanova površine 51,39 m2 do 137,52 m2, komunikacijski prostor (hodnik i sepenište), te požarne stepenice.

Sadašnji vlasnik može isporučiti gotovu zgradu budućem kupcu / investitoru. Očekivani neto profit je 1-2 M Eur, u zavisnosti od standarda završnih radova.

Characteristics
buy-build-sell
Location
Bosnia and Herzegovina
Sarajevo

Investment project, Sarajevo, Bosna i Hercegovina - BH224SA30-P

Sarajevo, Ilidža, Bosnia and Herzegovina

Property ID #1009
Basic information
Property ID : 1009
Ref. HPM : BH224SA30-P
Property type : Investment project
Category : Sale
Floor surface m2 : 6.950
Plot/land m2 : 2.030
View : City
Number of floors : 6
Price € : 4.000.000
Price BAM : 7.731.750
Agent info
HPM Nekretnine Trebinje
Style Selector
Select the layout
Choose the theme
Preset colors
No Preset
Select the pattern