Na prodaju je zemljište od ukupno 1.828m2 koje se nalazi na fantastičnoj lokaciji na rijeci Trebišnjici, mjestu koje se naziva Studenac. Udaljenost do centra grada je 1,5km. Zemljište se sastoji od dvije parcele. Prva parcela je površine 710m2 i nalazi se iznad ulice Mića Ljubibratića, koja slijedi riječni tok. Orjentisana je  prema sjeveru i ima pogled na rijeku. Na ovoj parceli je dozvoljena gradnja.

Druga parcela je površine 1.118m2 i nalazi se preko puta prve parcele, ispod ulice, a uz samu rijeku.  Ova parcela je poljoprivredno zemljište i nije dozvoljena gradnja. Parcele se prioritetno prodaju zajedno, ali nije iskuljučeno da se prodaju odvojeno, što je predmet dodatnog dogovora.