Opis nekretnine

Na prodaju je građevinsko zemljište od 2030m2 sA stambeno-poslovnim projektom zvanim Kamenjača, koji se sastoji od 2 bloka (A i B) ukupne stambene površine 6.950,27 m². Lokacija objekta je u opštini Ilidža, u vrlo dinamičnom dijelu šireg regiona grada Sarajeva. Lokacija je vrlo dobro povezana s centrom Sarajeva i poznatim turističkim atrakcijama opštine Ilidža. Blizina autoputa (3,5km) i medjunarodnog aerodroma Sarajevo (4km) čini ovaj projekt još atraktivnijim za život i poduzetničke aktivnosti. Projekt su razvili investitori Arslanagić-Ćiber, koji su dobili sve potrebne urbanističke suglasnosti opštinskih vlasti.

OBJEKAT

Svrha budućeg objekta je da se koristi kako za stanovanje, tako i u poslovne svrhe. Vanjske mjere zgrade su 48x32m. Visina zgrade je 20,40m, podijeljene na prizemlje i 5 spratova. Blok A je povezan s blokom B s istočne strane. Sa funkcionalnog gledišta, zgrada je podijeljena je u tri dijela:

1. SUTEREN

Podzemna etaža od 459m2 imat će 38 parking mjesta, tehničku sobu i stepenište. Pristup automobilom je iz postojeće ulice.

2. PRIZEMLJE

Poslovni prostori obuhvaćaju ukupnu površinu od 485,75 m2 prizemlja. Imaju četiri poslovana prostora, svaki sa po jednom sanitarnom prostorijom, te komunikacijski prostori (hodnik i stepenište).

3. SPRAT 1-5

Stambeni prostor se nalazi na pet gornjih etaža. Površina svake etaže je 1621m2. Svaka od pet etaža ima jedanaest stanova površine 51,39 m2 do 137,52 m2, komunikacijski prostor (hodnik i sepenište), te požarne stepenice.

Sadašnji vlasnik može isporučiti gotovu zgradu budućem kupcu / investitoru. Očekivani neto profit je 1-2 M Eur, u zavisnosti od standarda završnih radova.

Karakteristike
kupi-gradi-prodaj
Položaj
Bosna i Hercegovina
Sarajevo
Ilidža

PRODAJE SE: SARAJEVO - ILIDŽA: STAMBENO-POSLOVNI KOMPLEKS "KAMENJAČA"

Sarajevo, Ilidža, Bosnia and Herzegovina

Objekat ID #1009
Osnovne informacije
Objekat ID : 1009
Ref. HPM : BH224SA30-P
Vrsta objekta : Investicioni projekat
Kategorija : Prodaja
Stambena površina m2 : 6.950
Parcela m2 : 2.030
Pogled : Grad
Broj spratova : 6
Cijena € : 400.000
Cijena KM : 7.731.750
Agent za prodaju
HPM Nekretnine Trebinje
Izbornik Stilova
Odaberi Izgled
Odaberi Temu
Preset Boje
Nema Preseta
Odaberite uzorak